11 a Impasse Payreau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 a Impasse Payreau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 1262 mètres
Ventes au 11 a Impasse Payreau
Les 0 ventes au 11 a Impasse Payreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Impasse Payreau dans son marché local
Prix du 11 a Impasse Payreau par rapport à la voie
Sur Impasse Payreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 11 a Impasse Payreau se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Impasse Payreau par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Impasse Payreau se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -6.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Impasse Payreau
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Impasse Payreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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