2 Impasse Payreau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Payreau, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et du 0.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse Payreau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrouil à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Payreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Payreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Payreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Payreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Payreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Payreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Payreau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Payreau par rapport à la voie
Sur Impasse Payreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Impasse Payreau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Payreau par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Payreau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
