7 Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Portet, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et du 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Portet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Portet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Portet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Portet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Portet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Portet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Portet dans son marché local
Prix du 7 Route de Portet par rapport à la voie
Sur Route de Portet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 7 Route de Portet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Portet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Portet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 23.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
