9 Route de Roques, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Roques, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Fonsès à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 721 mètres
Ventes au 9 Route de Roques
Les 0 ventes au 9 Route de Roques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Roques dans son marché local
Prix du 9 Route de Roques par rapport à la voie
Sur Route de Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 Route de Roques se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Roques par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Roques se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -4.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Roques
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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