12 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 062 €/m²0 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 39.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
