7 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 628 mètres
Ventes au 7 Rue Buffon
Les 0 ventes au 7 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 7 Rue Buffon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Buffon se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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