2 Rue de l'Esplanade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de l'Esplanade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villeneuve à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 277 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 128 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Esplanade
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Esplanade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue de l'Esplanade se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Esplanade par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Esplanade se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -7.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
