2 bis Rue de l'Esplanade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Rue de l'Esplanade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villeneuve à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 281 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Esplanade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 bis Rue de l'Esplanade se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Esplanade par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Esplanade se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -7.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
