8 Rue Saint-Laurent, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°17 et du 2.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Saint-Laurent, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villeneuve à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 400 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Rue Saint-Laurent se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Laurent par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Laurent se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -7.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
