Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

811 €
de 633 € à 1 169 €

Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan, affiche un prix moyen de 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue du Docteur Dousset

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Prix Avenue du Docteur Dousset dans son marché local

Prix Avenue du Docteur Dousset par rapport à Aignan et à Gers

À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Docteur Dousset se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Aignan et 51.5 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Docteur Dousset

Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Dousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
207 500 €(1 758 €/m²)
Maison6 p•118 m²
19 Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan
3 juin 2024
101 000 €(673 €/m²)
Maison4 p•150 m²
3 Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan

Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Dousset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège public Lucie Aubrac à 125 mètres
  • - Ecole primaire publique à 464 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Docteur Dousset

Avenue du Docteur Dousset est située dans le quartier Aignan. Elle compte 722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au Avenue du Docteur Dousset à Aignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 028 € (5 %)

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