3 Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Dousset, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 199 mètres
- - Ecole primaire publique à 320 mètres
Ventes au 3 Avenue du Docteur Dousset
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Docteur Dousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Dousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Docteur Dousset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Dousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Dousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Dousset dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Dousset par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dousset, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 3 Avenue du Docteur Dousset se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Dousset par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Dousset se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Aignan et -53.05 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 3 Avenue du Docteur Dousset à Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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