11 Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Docteur Dousset, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 40.57 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue du Docteur Dousset, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 142 mètres
- - Ecole primaire publique à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Docteur Dousset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Docteur Dousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Dousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Dousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Docteur Dousset dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Docteur Dousset par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dousset, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 11 Avenue du Docteur Dousset se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Docteur Dousset par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Docteur Dousset se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Aignan et -31.82 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 11 Avenue du Docteur Dousset à Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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