3 Chemin de Naoucrouts, 32290 Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Naoucrouts, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Naoucrouts, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aignan.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 268 mètres
- - Ecole primaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Naoucrouts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Naoucrouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Naoucrouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Naoucrouts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Naoucrouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Naoucrouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Naoucrouts dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Naoucrouts par rapport à la voie
Sur Chemin de Naoucrouts, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 3 Chemin de Naoucrouts se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Naoucrouts par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Naoucrouts se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Aignan et -55.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 3 Chemin de Naoucrouts à Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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