33 Rue du Duc de Bouillon, 32290 Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Duc de Bouillon, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Duc de Bouillon, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 264 mètres
- - Ecole primaire publique à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Duc de Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Duc de Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Duc de Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Duc de Bouillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Duc de Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Duc de Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Duc de Bouillon dans son marché local
Prix du 33 Rue du Duc de Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Bouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 33 Rue du Duc de Bouillon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Duc de Bouillon par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Duc de Bouillon se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Aignan et -55.14 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 33 Rue du Duc de Bouillon à Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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