19 Allees Lagarrasic, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allees Lagarrasic, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allees Lagarrasic, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 58 mètres
- - Auch à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 309 mètres
- - Collège Salinis à 292 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 101 mètres
Ventes au 19 Allees Lagarrasic
Une vente a été recensée au 19 Allees Lagarrasic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allees Lagarrasic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allees Lagarrasic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allees Lagarrasic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allees Lagarrasic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allees Lagarrasic dans son marché local
Prix du 19 Allees Lagarrasic par rapport à la voie
Sur Allees Lagarrasic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 19 Allees Lagarrasic se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allees Lagarrasic par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allees Lagarrasic se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.95 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allees Lagarrasic à Auch
Le loyer moyen estimé au 19 Allees Lagarrasic est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
