11 bis Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 10.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 bis Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 66 mètres
- - Auch à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 683 mètres
- - Collège Mathalin à 624 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de l'Yser, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 11 bis Avenue de l'Yser se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de l'Yser se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Auch et -3.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
