12 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 052 € à 1 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de l'Yser, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 89 mètres
- Auch à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 710 mètres
- Collège Mathalin à 648 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1324 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1257 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de l'Yser(1 481€)

14 Avenue de l'Yser(1 485€)

8 Avenue de l'Yser(1 479€)

16 Avenue de l'Yser(1 481€)

19 Avenue de l'Yser(1 480€)

16 bis Avenue de l'Yser(1 482€)

21 Avenue de l'Yser(1 483€)

15 Avenue de l'Yser(1 487€)

Prix du 12 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 12 Avenue de l'Yser se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Yser se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Auch et -7.56 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,325 €)

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,504 €)

Chemin des Mangounets, 32000 Auch(1,441 €)

Impasse de l'Yser, 32000 Auch(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.