23 Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 106 mètres
- - Auch à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 720 mètres
- - Collège Mathalin à 671 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 285 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Yser, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 23 Avenue de l'Yser se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Yser se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Auch et -12.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
