35 Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Yser, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°24 et de 0.61 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 122 mètres
- - Auch à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 769 mètres
- - Collège Mathalin à 730 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 229 mètres
Ventes au 35 Avenue de l'Yser
Les 2 ventes au 35 Avenue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 35 Avenue de l'Yser se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l'Yser se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Auch et 29.22 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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