38 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 233 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de l'Yser, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 38 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinema à 107 mètres
- Auch à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 987 mètres
- Collège Carnot à 918 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1508 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 1339 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue de l'Yser(1 405€)

42 Avenue de l'Yser(1 407€)

36 Avenue de l'Yser(1 405€)

46 Avenue de l'Yser(1 362€)

75 bis Avenue de l'Yser(1 365€)

77 Avenue de l'Yser(1 367€)

79 Avenue de l'Yser(1 362€)

81 Avenue de l'Yser(1 333€)

Prix du 38 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 38 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 38 Avenue de l'Yser se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Yser se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Auch et -12.18 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,325 €)

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,504 €)

Chemin des Mangounets, 32000 Auch(1,441 €)

Impasse de l'Yser, 32000 Auch(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.