40 Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 40 Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema à 117 mètres
- - Auch à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 996 mètres
- - Collège Carnot à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'Yser, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 40 Avenue de l'Yser se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Yser se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Auch et -6.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
