58 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 264 € à 1 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Avenue de l'Yser, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°64 et de 4.08 % à celui du n°101 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 58 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 78 mètres
- Auch à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1193 mètres
- Collège Carnot à 1111 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1661 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 1397 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue de l'Yser(1 636€)

101 bis Avenue de l'Yser(1 617€)

93 Avenue de l'Yser(1 463€)

Prix du 58 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 58 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 58 Avenue de l'Yser se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de l'Yser se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.79 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,925 €)

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,855 €)

Chemin des Mangounets, 32000 Auch(2,055 €)

Impasse de l'Yser, 32000 Auch(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.