36 Avenue de la Marne, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Avenue de la Marne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 15 mètres
- - Auch à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 770 mètres
- - Collège Carnot à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 289 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 36 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 36 Avenue de la Marne se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Marne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Marne se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.63 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 36 Avenue de la Marne à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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