46 Avenue de la Marne, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°48 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Avenue de la Marne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haget à 86 mètres
- - Auch à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 882 mètres
- - Collège Carnot à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 46 Avenue de la Marne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Marne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Marne se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 46 Avenue de la Marne à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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