42 Avenue Pierre de Montesquiou, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Pierre de Montesquiou, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Pierre de Montesquiou, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 752 mètres
- - Collège Mathalin à 719 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1495 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Pierre de Montesquiou
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Pierre de Montesquiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Pierre de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Pierre de Montesquiou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Pierre de Montesquiou dans son marché local
Prix du 42 Avenue Pierre de Montesquiou par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Montesquiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 42 Avenue Pierre de Montesquiou se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Pierre de Montesquiou par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Pierre de Montesquiou se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.78 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Pierre de Montesquiou à Auch
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Pierre de Montesquiou est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
