21 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sambre et Meuse, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 4.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 21 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haget à 126 mètres
- - Auch à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1001 mètres
- - Collège Carnot à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Sambre et Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Sambre et Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Sambre et Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Sambre et Meuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sambre et Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sambre et Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur Avenue Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 21 Avenue Sambre et Meuse se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sambre et Meuse par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Sambre et Meuse se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Auch et -9.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
