41 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 090 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auch - Gare Routière à 87 mètres
- Auch à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 941 mètres
- Collège Carnot à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 344 mètres

Ventes au 41 Avenue Sambre et Meuse

Les 0 ventes au 41 Avenue Sambre et Meuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Sambre et Meuse dans son marché local

Prix du 41 Avenue Sambre et Meuse par rapport à la voie

Sur Avenue Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 41 Avenue Sambre et Meuse se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Sambre et Meuse par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Sambre et Meuse se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Auch et -9.43 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 32000 Auch(1,544 €)

Rue du Docteur Branet, 32000 Auch(1,648 €)

Rue Saint Exupery, 32000 Auch(1,622 €)

Impasse Edmond Michelet, 32000 Auch(1,314 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Sambre et Meuse

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Sambre et Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.