23 Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 115 mètres
- - Auch à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 438 mètres
- - Collège Salinis à 419 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Sadi-carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi-carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 23 Boulevard Sadi-carnot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Sadi-carnot par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Sadi-carnot se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Auch et -0.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 23 Boulevard Sadi-carnot à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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