5 bis Chemin de Labadie, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Labadie, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de Labadie, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 405 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 405 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Labadie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Labadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Labadie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Labadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Labadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Labadie dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Labadie par rapport à la voie
Sur Chemin de Labadie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 5 bis Chemin de Labadie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Labadie par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de Labadie se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Auch et 20.21 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de Labadie à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de Labadie est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
