18 ter Chemin de Montbernat, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Chemin de Montbernat, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Chemin de Montbernat, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 424 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Chemin de Montbernat
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Chemin de Montbernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin de Montbernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Chemin de Montbernat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin de Montbernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin de Montbernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Chemin de Montbernat dans son marché local
Prix du 18 ter Chemin de Montbernat par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbernat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 18 ter Chemin de Montbernat se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Chemin de Montbernat par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Chemin de Montbernat se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.31 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Chemin de Montbernat à Auch
Le loyer moyen estimé au 18 ter Chemin de Montbernat est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
