15 ter Chemin du Barrail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Chemin du Barrail, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°26 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Chemin du Barrail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 60 parkings - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrail à 147 mètres
- - Auch à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1240 mètres
- - Collège Carnot à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 430 mètres
Ventes au 15 ter Chemin du Barrail
Les 4 ventes au 15 ter Chemin du Barrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Chemin du Barrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Chemin du Barrail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin du Barrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin du Barrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Chemin du Barrail dans son marché local
Prix du 15 ter Chemin du Barrail par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 15 ter Chemin du Barrail se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Chemin du Barrail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Chemin du Barrail se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Auch et 45.22 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Chemin du Barrail à Auch
Le loyer moyen estimé au 15 ter Chemin du Barrail est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
