8 Chemin du Barrail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Barrail, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Barrail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrail à 39 mètres
- - Auch à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1129 mètres
- - Collège Carnot à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Barrail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Barrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Barrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Barrail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Barrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Barrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Barrail dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Barrail par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Chemin du Barrail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Barrail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Barrail se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Auch et 24.53 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 8 Chemin du Barrail à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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