22 Chemin du Cougeron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Cougeron, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°16 et du 21.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Chemin du Cougeron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Carnot à 263 mètres
- - Auch à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 796 mètres
- - Collège Carnot à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 247 mètres
Ventes au 22 Chemin du Cougeron
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Cougeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Cougeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Cougeron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Cougeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Cougeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Cougeron dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Cougeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Cougeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 22 Chemin du Cougeron se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Cougeron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Cougeron se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Auch et 18.21 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
