10 Impasse de la Somme, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Somme, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Somme, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 113 mètres
- - Auch à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 736 mètres
- - Collège Carnot à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 146 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Somme
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Somme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Somme dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Somme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 10 Impasse de la Somme se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Somme par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Somme se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.06 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Somme à Auch
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Somme est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
