27 bis Impasse du Foirail, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Impasse du Foirail, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Impasse du Foirail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 132 mètres
- - Auch à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 205 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 205 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 167 mètres
Ventes au 27 bis Impasse du Foirail
Une vente a été recensée au 27 bis Impasse du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Impasse du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Impasse du Foirail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Impasse du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Impasse du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Impasse du Foirail dans son marché local
Prix du 27 bis Impasse du Foirail par rapport à la voie
Sur Impasse du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 27 bis Impasse du Foirail se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Impasse du Foirail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Impasse du Foirail se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Auch et 21.45 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Impasse du Foirail à Auch
Le loyer moyen estimé au 27 bis Impasse du Foirail est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 27 bis Impasse du Foirail à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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