1 b Mairie d'Auch, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Mairie d'Auch, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Mairie d'Auch, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 105 mètres
- - Auch à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 402 mètres
- - Collège Salinis à 438 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Mairie d'Auch
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Mairie d'Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Mairie d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Mairie d'Auch, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Mairie d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Mairie d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Mairie d'Auch dans son marché local
Prix du 1 b Mairie d'Auch par rapport à la voie
Sur Mairie d'Auch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 b Mairie d'Auch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Mairie d'Auch par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Mairie d'Auch se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.99 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Mairie d'Auch à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 b Mairie d'Auch est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
