6 Passage Gérard de Nerval, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 091 € à 1 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Gérard de Nerval, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Passage Gérard de Nerval, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 107 mètres
- Auch à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 861 mètres
- Collège Carnot à 574 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1506 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1448 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Gérard de Nerval(1 651€)

46 Avenue de la Marne(1 440€)

48 Avenue de la Marne(1 439€)

23 Rue Desaix(1 651€)

23 Avenue de la Marne(1 441€)

20 Rue Desaix(1 599€)

6 bis Avenue Pierre Mendès France(1 437€)

21 Avenue de la Marne(1 520€)

Prix du 6 Passage Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 6 Passage Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Passage Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 6 Passage Gérard de Nerval se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Gérard de Nerval par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Gérard de Nerval se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Auch et -10.12 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,504 €)

Avenue Pierre Mendès France, 32000 Auch(1,501 €)

Impasse Desaix, 32000 Auch(1,650 €)

Rue Desaix, 32000 Auch(1,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.