6 Passage Gérard de Nerval, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Passage Gérard de Nerval, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 107 mètres
- - Auch à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 861 mètres
- - Collège Carnot à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Gérard de Nerval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 6 Passage Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Passage Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 6 Passage Gérard de Nerval se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Gérard de Nerval par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Gérard de Nerval se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Auch et -6.28 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
