4 Place de la Porte Trompette, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Porte Trompette, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Porte Trompette, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 30 locaux - 10 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 63 mètres
- - Auch à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 563 mètres
- - Collège Salinis à 600 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Porte Trompette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Porte Trompette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Porte Trompette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Porte Trompette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Porte Trompette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Porte Trompette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Porte Trompette dans son marché local
Prix du 4 Place de la Porte Trompette par rapport à la voie
Sur Place de la Porte Trompette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 4 Place de la Porte Trompette se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Porte Trompette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Porte Trompette se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Auch et 6.66 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Porte Trompette à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Porte Trompette est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
