6 Place de la Porte Trompette, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Porte Trompette, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Porte Trompette, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 85 mètres
- - Auch à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 573 mètres
- - Collège Salinis à 613 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 410 mètres
Ventes au 6 Place de la Porte Trompette
Une vente a été recensée au 6 Place de la Porte Trompette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Porte Trompette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Porte Trompette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Porte Trompette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Porte Trompette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Porte Trompette dans son marché local
Prix du 6 Place de la Porte Trompette par rapport à la voie
Sur Place de la Porte Trompette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 6 Place de la Porte Trompette se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Porte Trompette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Porte Trompette se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Auch et 32.63 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Porte Trompette à Auch
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Porte Trompette est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
