8 Place du Marechal Lannes, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Marechal Lannes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
3 niveaux - 1059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 870 mètres
- - Collège Mathalin à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marechal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marechal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marechal Lannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place du Marechal Lannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 8 Place du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 8 Place du Marechal Lannes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marechal Lannes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Marechal Lannes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.49 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Marechal Lannes à Auch
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Marechal Lannes est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
