13 Place Saluste du Bartas, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saluste du Bartas, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saluste du Bartas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Haute Ville.
- 1176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0763 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - Auch à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 175 mètres
- - Collège Salinis à 154 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Saluste du Bartas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saluste du Bartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saluste du Bartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saluste du Bartas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saluste du Bartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saluste du Bartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saluste du Bartas dans son marché local
Prix du 13 Place Saluste du Bartas par rapport à la voie
Sur Place Saluste du Bartas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 13 Place Saluste du Bartas se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saluste du Bartas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saluste du Bartas se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Auch et 18.29 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saluste du Bartas à Auch
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saluste du Bartas est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
