5 Pousterle de Paris, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Pousterle de Paris, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Pousterle de Paris, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 178 mètres
- - Auch à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 118 mètres
- - Collège Salinis à 75 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Pousterle de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Pousterle de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pousterle de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Pousterle de Paris, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pousterle de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pousterle de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pousterle de Paris dans son marché local
Prix du 5 Pousterle de Paris par rapport à la voie
Sur Pousterle de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 5 Pousterle de Paris se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pousterle de Paris par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Pousterle de Paris se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.24 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Pousterle de Paris à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Pousterle de Paris est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 5 Pousterle de Paris à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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