35 Quai Lissagaray, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Lissagaray, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai Lissagaray, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 70 mètres
- - Auch à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 208 mètres
- - Collège Salinis à 248 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Lissagaray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Lissagaray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Lissagaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Lissagaray, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Lissagaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Lissagaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Lissagaray dans son marché local
Prix du 35 Quai Lissagaray par rapport à la voie
Sur Quai Lissagaray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 35 Quai Lissagaray se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Lissagaray par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Lissagaray se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.35 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai Lissagaray à Auch
Le loyer moyen estimé au 35 Quai Lissagaray est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
