1 Rue Abel Sarramiac, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abel Sarramiac, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Abel Sarramiac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 186 mètres
- - Auch à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 914 mètres
- - Collège Salinis à 883 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 648 mètres
Ventes au 1 Rue Abel Sarramiac
Une vente a été recensée au 1 Rue Abel Sarramiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abel Sarramiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abel Sarramiac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Sarramiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Sarramiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abel Sarramiac dans son marché local
Prix du 1 Rue Abel Sarramiac par rapport à la voie
Sur Rue Abel Sarramiac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 1 Rue Abel Sarramiac se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abel Sarramiac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abel Sarramiac se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.19 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Abel Sarramiac à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Abel Sarramiac est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
