2 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 et de 9.57 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Carmélites à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 129 mètres
- - Auch à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 249 mètres
- - Collège Salinis à 217 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alem Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alem Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alem Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue Alem Rousseau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alem Rousseau se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Auch et 5.59 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alem Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alem Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alem Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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