4 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alem Rousseau, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 137 mètres
- - Auch à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 190 mètres
- - Collège Salinis à 155 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alem Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alem Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alem Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alem Rousseau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alem Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alem Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alem Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Rue Alem Rousseau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alem Rousseau se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
