9 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alem Rousseau, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°7 et de 14.25 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 165 mètres
- - Auch à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 137 mètres
- - Collège Salinis à 96 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alem Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alem Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alem Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 9 Rue Alem Rousseau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alem Rousseau se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.7 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
