17 Rue Amiral Bugard, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Amiral Bugard, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°12 bis et de n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Amiral Bugard, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 283 mètres
- - Auch à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 696 mètres
- - Collège Mathalin à 508 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Amiral Bugard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Amiral Bugard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Amiral Bugard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Amiral Bugard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Amiral Bugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Amiral Bugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Amiral Bugard dans son marché local
Prix du 17 Rue Amiral Bugard par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bugard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 17 Rue Amiral Bugard se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Amiral Bugard par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Amiral Bugard se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Auch et -5.38 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Amiral Bugard à Auch
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Amiral Bugard est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 17 Rue Amiral Bugard à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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