3 bis Rue Antonin Bordes, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Antonin Bordes, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Antonin Bordes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 66 mètres
- - Auch à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1127 mètres
- - Collège Carnot à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 160 mètres
Ventes au 3 bis Rue Antonin Bordes
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Antonin Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Antonin Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Antonin Bordes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Antonin Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Antonin Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Antonin Bordes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Antonin Bordes par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 bis Rue Antonin Bordes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Antonin Bordes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Antonin Bordes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.71 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Antonin Bordes à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Antonin Bordes est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
