10 bis Rue Augusta, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Augusta, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°14 et du 1.75 % à celui du n°10 quater.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Augusta, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 296 mètres
- - Auch à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 609 mètres
- - Collège Mathalin à 371 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Augusta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Augusta dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Augusta par rapport à la voie
Sur Rue Augusta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 10 bis Rue Augusta se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Augusta par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Augusta se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.09 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Augusta à Auch
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Augusta est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
